Piła, Motylewo

Beschreibung

Na sprzedaż, dom wolnostojący dwulokalowy o pow. 88,85m2, Piła dzielnica Motylewo. Zachęcam do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską, która łączy nowoczesny design z malowniczą okolicą. Dom parterowy o powierzchni 88,85 m², położony w cichej, spokojnej dzielnicy Piły zapewnia komfort życia blisko natury, z dogodnym dostępem do miasta. Zalety: lokalizacja, duża działka, media. Zachęcam do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską, która łączy nowoczesny design z malowniczą okolicą. Dom parterowy o powierzchni 88,85 m², położony w cichej, spokojnej dzielnicy Piły, zapewnia komfort życia blisko natury, z dogodnym dostępem do miasta. Dodatkowym atutem jest zwolnienie kupującego z opłaty podatku PCC (2% od ceny sprzedaży), co obniża koszty notarialne. Główne atuty nieruchomości: - Duża działka: Każda połowa bliźniaka znajduje się na działce o powierzchni 1099 m². - Funkcjonalny układ: * Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 37,04 m² * Sypialnia główna: 13,29 m² * Sypialnia: 11,05 m² * Pokój : 10,17 m² * Łazienka: 5,32 m² * WC: 2,06 m² W cenie lokalu jest jedna łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Za dopłatą istnieje możliwość zmiany funkcji pomieszczenia gospodarczego na WC. Ponadto budynek posiada możliwość rozbudowy o poddasze użytkowe o pow. ok 30 m 2 (np. dodatkowa sypialnia, biuro). Solidne wykonanie i nowoczesne technologie: - Ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym kondensacyjnym marki Viessmann. - Konstrukcja budynku: Murowany z bloczków betonowych, dach pokryty dachówką Braas w kolorze grafitowym. - Stolarka okienna: Okna PCV Drutex, trzyszybowe, z podtynkowymi roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Pełne uzbrojenie działki: - Przyłącze elektryczne i gazowe - Zbiornik bezodpływowy na ścieki - Indywidualne ujęcie wody Specyfikacja techniczna: - Fundamenty: Żelbetowe, wylewane na mokro - Ściany nośne: Bloczki gazobetonowe, gr. 24 cm - Stropodach: Konstrukcja kratownicowa drewniana, ocieplenie wełną mineralną, gr. 35 cm - Elewacja: Tynk silikonowo-silikatowy, struktura baranek 1,5 mm oraz imitacja drewna - Izolacje termiczne: Dach, ściany zewnętrzne, fundamenty oraz posadzka starannie docieplone nowoczesnymi materiałami Lokalizacja: Dom położony jest w urokliwej okolicy, w pobliżu terenów spacerowych nad rzeką Gwdą. Szybki dojazd do obwodnicy miasta gwarantuje komfortowe połączenie z centrum oraz innymi dzielnicami. Nie przegap okazji - zainwestuj w nieruchomość, która zapewnia komfort, funkcjonalność i wysoką jakość wykonania! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Borek (licencja nr: 17262) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo