Michałowice (Gw), Michałowice, Leśna

Beschreibung

| Michałowice - działka budowlana o pow. 22 arów! Działka budowlana o powierzchni 22 arów położona w Michałowicach przy ul. Leśnej z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego wolnostojącego . Budowa jest realizowana w oparciu o projekt architektoniczno-budowlany Murator M08 "Na każdą pogodę", prace budowlane zostały rozpoczęte w 2010 r. i są doprowadzona do stanu zastropienia pierwszej kondygnacji. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 2MN.11. Dla terenów 2MN.11 przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, realizowana w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych oraz zabudowa mieszkaniowo - usługowa, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić do 50% powierzchni użytkowej budynku . Jako przeznaczenie dopuszczalne dla terenów 2MN.11 dopuszcza się między innymi możliwość lokalizacji: - zabudowy usługowej, - dróg dojazdowych, wewnętrznych, tras rowerowych i ścieżek pieszych, elementów infrastruktury technicznej. Dla terenów 2 MN.11 ustanowiono następujące wskaźniki możliwości zabudowy : - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 30% działki budowlanej , - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 60% działki budowlanej, - wskaźnik intensywności zabudowy - wysokość zabudowy mieszkalnej do 10 m . Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych wynosi 12 00 m2, minimalna szerokość 20 m . Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ( ul. Leśna - droga gminna asfaltowa KDL). Działka jest płaska i posiada posiada parametry fizyczne, które w po zakończeniu inwestycji budowlanej na cele mieszkalne umożliwią podział nieruchomości na mniejsze działki w celu optymalnego wykorzystanie powierzchni nieruchomości. Dostęp do mediów: gaz, prąd i woda w drodze gminnej w odległości ok 1 0 m od nieruchomości. W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, odległość nieruchomości do najbliższego sklepu spożywczego wynosi 1,5 km, do szkoły podstawowej w Michałowicach - 2,1 km. W odległości 550 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej Michałowice Lecznica (linie 277, M1 ), Michałowice Górna (linie 257, 277, M1 ) oddalony o 1,3 km. Lokalizacja nieruchomości posiada bardzo korzystne skomunikowanie, wjazd na ul. Krakowską ( DK7) znajduje się w odległości 1,3 km, odległość do granicy Krakowa wraz z wjazdem na powstającą północną obwodnicę Krakowa (S52 węzeł Węgrzce) wynosi zaledwie 8 km . Więcej informacji dotyczących MPZP: UUCHWAŁA NR XVIII/100/2016 RADY GMINY MICHAŁOWICE z dnia 29 lutego 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Michałowice dla obszaru Gmina Michałowice Zachód Link do uchwały: Uchwała MPZP Link do mapy: mapa Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł +48 509 907 533 wojtek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: szambo | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 550 | Odległość od centrum [m]: 2100 | Odl. do sklepu [m]: 1300 | Odl. do szkoły [m]: 2100 | Odl. do przedszkola [m]: 2100 | Wymiary działki [m]: 77 x 30 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinny | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-304823 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/465584 ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | +48 509-907-533 | wojtek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo