Kczewo

Beschreibung

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 2 działek o powierzchniach 1000 m2 i 1020 m2 położonych w miejscowości Kczewo, w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, gmina Przodkowo. LOKALIZACJA i USYTUOWANIE: Lokalizacja terenu w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 20. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość kaszubskiej natury (piękne jeziora i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Gdańskiem (ok. 25 km), Kartuzami (ok. 11 km) i Żukowem (ok. 8,5 km). Teren położony w lekkim oddaleniu od asfaltowej drogi powiatowej, dzięki czemu nie dobiega tu zgiełk ruchu ulicznego. Dojazd bezpośredni do działek drogą wewnętrzną - w chwili obecnej utorowaną i utwardzoną przez obecnego właściciela. Teren działek w chwili obecnej nieuzbrojony - w trakcie uzgodnień lokalizacja docelowej instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej. Planowana realizacja inwestycji w ciągu najbliższych 2 lat. Obszar działek sąsiaduje z lasem oraz terenami rolnymi tworząc idealne miejsce do stworzenia niewielkiego osiedla domów jednorodzinnych. Działki znajdują się na terenie zróżnicowanym, częściowo płaskim i prostym, a częściowo lekko nachylonym. Po środku terenu niewielki zadrzewiony nieużytek tworzący uroczy zagajnik. Pomimo zacisza teren bardzo dobrze skomunikowany. Doskonałe miejsce zarówno by dostać się do Trójmiasta, jak i z pozostałymi aglomeracjami Kaszub! PARAMETRY ZABUDOWY: Oferta sprzedaży obejmuje działki objęte decyzją o warunkach zabudowy o poniższych parametrach: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna b) nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy działki: nie określa się c) szerokość elewacji frontowej 17 m d) wysokość zabudowy maks. 9 m e) dach dwuspadowy lub wielospadowy 30/45 stopni f) wskaźnik pow. biologicznie czynnej 30% g) dopuszcza się podpiwniczenie budynków FINANSE: Cena metra kwadratowego gruntu wraz z udziałami w drodze dojazdowej wynosi 240 zł. Ceny poszczególnych działek wg ich powierzchni kształtują się następująco: a) pow. 1000 m2 - 240 000 zł b) pow. 1020 m2 - 244 800 zł Do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku oraz taksę notarialną. Zapraszamy na prezentację tego ujmującego terenu! Kontakt: Gaudium nieruchomości tel: 604-059-035 biuro@gaudium-nieruchomosci.pl Kontakt do biura: Gaudium nieruchomości 604-059-035 biuro@gaudium-nieruchomosci.pl Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.