Beschreibung
Na sprzedaż przestronna działka o łącznej powierzchni 1,7761 ha, o dużym potencjale
inwestycyjnym, idealna pod różne rodzaje działalności. Działka częściowo zabudowana, co
może stanowić dodatkowy atut dla przyszłego nabywcy. Świetna oferta dla tych, którzy
szukają miejsca na rozwój lub nową inwestycję. Nieruchomość położona jest w gminie Pelplin koło wjazdu na Autostradę A1.
Tylko u nas!
DZIAŁKA:
Oferowana działka o łącznej powierzchni 1,7761 ha składa się z czterech mniejszych
działek, z których każda posiada różne przeznaczenie w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego. Część terenu przeznaczona jest pod zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną, a część pod zabudowę produkcyjno-usługową.
Jedna z działek jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 3327,90 m2,
co stanowi dodatkowy atut oferty. Działki wchodzące w skład nieruchomości charakteryzują
się nieregularnym kształtem i zróżnicowanym ukształtowaniem terenu. Nieruchomość jest
przyłączona do sieci wodociągowej, energetycznej i teletechnicznej. Nieruchomość posiada
bezpośredni dostęp drogi publicznej. Nawierzchnia drogi jest utwardzona asfaltem, a droga wewnętrzna kostką betonową.
MPZP: Dla terenu Przemysłowo-Usługowego:
Przeznaczenie terenu - zabudowa produkcyjna, magazyny i składy oraz zabudowa usługowa. Sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu: lokalizacja budynków i budowli produkcyjnych, magazynowych i usługowych, wiat, placów składowych i budynków usługowych pomocniczych, w szczególności z zakresu administracji, obsługi socjalno- bytowej, lokalizacja zabudowy usługowej, w tym z zakresu instytucji produkcyjnych, instytucji finansowych, instytucji gospodarczych, instytucji administracji, lokalizacja zakładów przemysłowych, obsługi komunikacji, lokalizacja budynków i budowli służących prowadzonej w terenie działalności, tj. powiązanych technologicznie z zabudową produkcyjną, zieleń izolacyjno-krajobrazowa, miejsca parkingowe dla potrzeb własnych, lokalizacja urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, Maksymalna powierzchnia zabudowy - 70% powierzchni działki budowlanej. Akceptowana jest pełna działalność uciążliwa
Dla terenu mieszkaniowego: Ustala się następujące przeznaczenie terenów i sposoby zabudowy i zagospodarowania terenów: 1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; budynki mieszkalne wolnostojące, lokalizacja zabudowy towarzyszącej, w tym garaży, lokalizacja wiat garażowych lub rekreacyjnych, lokalizacja urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 30%.
OPIS GRUNTU:
Lp.1 (1,0904 ha) - Zabudowana zespołem budynków produkcyjnych z częścią
biurowo-socjalną oraz budynkami pomocniczymi. Na terenie znajdują się m.in.
oczyszczalnia ścieków, zbiorniki na gaz, agregat prądotwórczy i chłodnie. Działka
utwardzona kostką betonową, ogrodzona, z trzema automatycznymi bramami wjazdowymi i
parkingiem.
Lp. 2 (0,4036 ha) - Nieregularna, z poziomem terenu obniżającym się na wschód,
zabudowana instalacją fotowoltaiczną (50 kW) oraz parkingiem utwardzonym kruszywem.
Działka nieogrodzona, z dostępem do drogi publicznej.
Lp. 3 (0,0304 ha) - Niezabudowana i niezagospodarowana, o długim, wąskim kształcie,
przylegająca do działki 54/13, bez ogrodzenia
Lp. 4 (0,2517 ha) - Niezabudowana, wykorzystywana pod uprawy polowe, przeznaczona
pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Ma kształt nieregularnego czworoboku, teren
jest nachylony i posiada dostęp do drogi publicznej oraz sieci energetycznej i wodociągowej.
LOKALIZACJA:
Odległość do Pelplina wynosi ok. 4 km, do Tczewa ok. 30 km. Pozostałe miasta powiatowe
w promieniu 50 km to: Starogard Gdański - odległość ok. 15 km, Pruszcz Gdański - ok. 45
km, Malbork - ok. 40 km, Kwidzyn - ok. 40 km. W odległości ok. 4 km od nieruchomości
znajduje się wjazd na autostradę A1 w miejscowości Ropuchy. Wieś Bielawki charakteryzuje
się rozproszoną zabudową, którą tworzą zabudowania zagrodowe, siedliska rolnicze oraz
wolnostojące budynki jednorodzinne położone w otoczeniu gruntów rolnych.
---------------------------------------------------------------------------------
Zapraszamy do kontaktu:
Od poniedziałku do piątku godz. 10:00 - 18:00
---------------------------------------------------------------------------------
U NAS NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr telefonu.
- Umów się na prezentację. W trosce o naszych Klientów NIE PRZEKAZUJEMY adresów nieruchomości.
- Przyjedź i obejrzyj na żywo.
- Zaproponuj swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.
W swoim portfelu posiadamy wyłącznie aktualne oferty.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu taniego kredytu.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza dostaniesz nawet do 50% zniżki.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.
