Łańcut

Beschreibung

KAMIENICA NA RYNKU W ŁAŃCUCIE Z DWOMA LOKALAMI UŻYTKOWYMI I NIEZALEŻNYM MIESZKANIEM! Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy o powierzchni 390m 2 zlokalizowanej w samym centrum Łańcuta. Zakup tej nieruchomości zapewni stały dochód z wynajmu lokali użytkowych i lokalu mieszkaniowego co może być bardzo dobrą inwestycją Twojego kapitału. Kamienica została wybudowana w roku 1920 lecz w roku 2006 została rozbudowana i przeszła gruntowny remont, dzięki czemu budynek nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego. Kamienica jest budynkiem 3 kondygnacyjnym z częściowym podpiwniczeniem. Każda kondygnacja posiada niezależne liczniki prądu i gazu. Rozkład pomieszczeń usługowo-handlowych: Parter: - Pomieszczenie usługowo-handlowe o powierzchni 88,2 m 2 -Pomieszczenie socjalne - 11,12 m 2 - Toaletę - 1,26 m 2 - Hol - 5,51 m 2 - Magazyn - 6 m 2 - Kotłownię - 11,70 m 2 Pierwsze piętro: - Pomieszczenie usługowo-handlowe o powierzchni 98,10 m 2 - Pomieszczenie socjalne -11,94 m 2 - Wc -1,26 m 2 - Biuro -12,14 m 2 Na drugim piętrze znajduje się 3 pokojowe mieszkanie z niezależnym wejściem o powierzchni użytkowej 99,44 m 2 . Powierzchnię mieszkania stanowi: - Wiatrołap - 5,67 m 2 - Korytarz - 18,64 m 2 - Pokój - 11,61 m 2 - Pokój - 9,76 m 2 - Pokój - 14,25 m 2 - Łazienka - 6,72 m 2 - Łazienka - 3,39 m 2 - Salon z aneksem kuchennym - 29,4 m 2 . Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, posiada taras o powierzchni około 20 m 2 usytuowany od strony północno-zachodniej. W chwili obecnej mieszkanie jest wynajmowane istnieje możliwość przedłużenia umowy najmu z obecnym najemcą. Mieszkanie posiada niezależne ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem CW, własny licznik prądu i gazu. Budynek posiada 3 niezależne wejścia w tym dwa wejścia bezpośrednio od strony ścisłego rynku w Łańcucie. Budynek nadaje się świetne na siedzibę firmy jak i wynajem. Nieruchomość posiada wiele atutów jednym z nich jest znakomita lokalizacja. W najbliższym otoczeniu kamienicy znajduje się miedzy innymi: - zamek - rynek łańcucki - apteka - sklepy spożywcze - hotel - przystanek autobusowy - kościół - restauracje - punkty usługowo-handlowe - sąd rejonowy - szkoła podstawowa - liceum ogólnokształcące Zapraszam do kontaktu. Zapraszamy również do zapoznania się z innymi ofertami naszego biura. Jeśli potrzebujesz pomocy lub więcej informacji skontaktuj się z naszymi doradcami, którzy pomogą wybrać ofertę odpowiadającą wszystkim Twoim oczekiwaniom, a także z przyjemnością zaprezentują nieruchomość. Zajmiemy się za Ciebie wszystkimi formalnościami związanymi z transakcją. Jeśli potrzebujesz dodatkowego finansowania, pomożemy uzyskać kredyt . Zadbamy również o bezpieczeństwo Twojej nieruchomości dobierając odpowiednie ubezpieczenie. Biuro Nieruchomości ASPECT Rzeszów Leszek Ładoś 530 555 010 leszeklados@aspect.info.pl Nr licencji: 27615 Znajdziesz nas na www.rzeszow.aspect.info.pl , a także FB https://www.facebook.com/AspectRzeszow/ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Ładoś (licencja nr: 27615) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica