Kraków, Dębniki, Osiedle Podwawelskie, Twardowskiego

Beschreibung

| Sprzedam 5-pok., dwupoziomowe mieszkanie z dużym balkonem na ostatnim piętrze, ul. Twardowskiego Obecnie 2 niezależne mieszkania - dobra propozycja pod inwestycje Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować 2 mieszkania (duże, 1-pok. mieszkanie z oddzielną kuchnią o pow. 41,48 m 2 oraz 3-pok. mieszkanie o pow. 48,22 m 2 z dużym balkonem) usytuowane na 3 i 4.piętrze (bez windy) w 4-piętrowym budynku z 2001 r. przy ul. Twardowskiego (w sąsiedztwie skrzyżowana Kapelanka/Monte Cassino). Pod budynkiem miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem. Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym: - 2 min spacerem do przystanku Kapelanka z liniami 18,22,52,62,194,662 - 10 min spacerem: Park Dębnicki / Zakrzówek / Bulwary Wiślane / Most Grunwaldzki - 15 min spacerem na Wawel - 25 min spacerem na Rynek Główny Mieszkania powstały z dużego 5-pok. mieszkania dwupoziomowego (mają wspólną księgę wieczystą) - w łatwy sposób można je połączyć poprzez wstawienie schodów do przedpokoju. Obecnie funkcjonują jako dwa lokale (mają także osobne liczniki prądu). Dolne mieszkanie składa się z dużego pokoju o pow. 20,84 m 2 , kuchni o pow. 7,60 m 2 z oknem, łazienki z wc o pow. 3,63 m 2 z oknem oraz przedpokoju o pow. 9,41 m 2 z miejscem na garderobę lub bardzo pojemne szafy w zabudowie. Ekspozycja dolnego poziomu - zachodnia. Górne mieszkanie składa się z: pokoju z aneksem kuchennym o łącznej pow. 14,69 m 2 - ekspozycja południowa, 2 sypialnie o pow. 10,83 i 8,83 m 2 - ekspozycja północna, łazienka z wc o pow. 3,92 m 2 , przedpokoju o pow. 9,95 m 2 . Z pokoju z aneksem kuchennym wyjście na taras o pow. ok 10 m 2 z widokiem na osiedle Podwawelskie. 2 lata temu został przeprowadzony remont w górnym mieszkaniu, w czasie którego została przerobiona instalacja elektryczna, na nowo wykończono łazienkę, kuchnię, odmalowano pokoje. W zeszłym roku wymieniono także okno balkonowe. Ogrzewanie w mieszkaniu- miejskie, do dolnego poziomu podciągnięty jest gaz (na dolnym piętrze woda podgrzewana piecykiem gazowym, na górnym piętrze terma elektryczna). Do mieszkania podciągniętą jest siła. Okna PCV. Do mieszkania przynależy duża piwnica - ok 10 m 2 . Odrębna własność z KW, bez obciążeń. Dzięki dobremu rozkładowi mieszkania jest to dobra propozycja dla: 1. Rozwojowej rodziny poszukującej dużego mieszkania z wieloma pokojami (można przerobić jedną z kuchni na dodatkowy pokój). 2. Rodziny z nastolatkami, którzy chcą zamieszkać blisko siebie, ale jednak osobno. 3. Pary lub mniejszej rodziny, która w jednym mieszkaniu będzie mieszkać, a drugie będzie wynajmować w celu spłaty np raty kredytowej. 4. Inwestora poszukującego 2 mieszkań na wynajem w bardzo dobrze wynajmującej się lokalizacji (oba mieszkania od wielu lat wynajmowane przez stałych lokatorów- istnieje możliwość przedłużenia z nimi umowy najmu). Cena: 1 248 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentację! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 julia@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - terma | Dojazd: asfalt | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: NIE | Rozkład: trzystronne rozkładowe | Usytuowanie: trójstronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe | Piwnica [m2]: 10 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: częściowo po remoncie | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 89,7000 | Rok budowy: 2000 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 4 | Powierzchnia pokoi [m2]: doł: 20,84 góra: 10,83 / 8,83 / 14,69 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-Zach, Pn-Zach | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Podłoga kuchni: panele | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch, Pd-Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: doł: 3,63 góra:3,92 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 2 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: dół: 9,41 / góra: 9,95 | Podłoga przedpokoi: panele | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-MS-291954 Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVH76 ::KONTAKT DO AGENTA | Julia Tarkowska | +48 505-083-150 | julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo