Warszawa, Ursynów, Stanisława Kulczyńskiego

Beschreibung

REZERWACJA Do sprzedania rozkładowe dla rodziny: Dwustronne, mieszkanie przy obecnym układzie 3-pokojowe z oddzielną, widną kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 85m2. Położone na 1 piętrze 3-piętrowego budynku z 1980 roku po termomodernizacji. W najbardziej atrakcyjnej części dzielnicy Ursynów- Imielin przy ul. Kulczyńskiego, około 400 m od stacji METRO Imielin (spacerem 5 minut). Mieszkanie pierwotnie 4-pokojowe z możliwością przywrócenia poprzedniego stanu (jest też potencjał na 5/6 pokojów + widna kuchnia- tworząc gotowiec inwestycyjny na wynajem). Duży pokój z loggią (o powierzchni około 4 m2) od południa z widokiem na zieleń. Pokój połączony z dwóch mniejszych również od strony południowej. Mała sypialnia i otwarta kuchnia położone od północy (załączone rzuty: obecny oraz poprzedni 4 pokojowy). Łazienka z prysznicem i oddzielne WC. Wysokość lokalu 2,60m, przynależna piwnica o pow. 2,77 m2, w piwnicy budynku jest dostępna wspólna wózkownia. W mieszkaniu pozostają stałe zabudowy, pozostałe elementy do uzgodnienia. Mieszkanie po częściowym remoncie: kuchni, przedpokoju, łazienki, WC oraz jednego pokoju, pozostałe pomieszczenia są do generalnego remontu. Na piętrze znajdują się tylko 2 mieszkania, spokojni sąsiedzi, lokal na pierwszym piętrze (nie ma windy). Czynsz administracyjny wynosi ok. 1144 zł (zawiera: utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, ogrzewanie, zaliczki na zużycie wody, wywóz śmieci). Założona Księga Wieczysta, grunty uregulowane (lokal stanowi odrębną własność). Otoczenie zielone i ciche. Parking przed blokiem dla mieszkańców osiedla, zamykany szlabanem (na pilota). Okolica: Dogodne połączenia komunikacyjne (autobusy, metro - stacja Imielin ok. 400m, 5min) sprawiają, że w łatwy sposób można się przemieszczać zarówno komunikacją publiczną, jak i transportem prywatnym. W sąsiedztwie znajduje się ryneczek warzywno-owocowy, wiele sklepów (Rossman, Mokpol, Żabka), piekarnie, restauracje, apteka, poczta, kosmetyczki i inne obiekty usługowe, placówki edukacyjne (szkoła, żłobek, przedszkola), Multikino Ursynów oraz tereny rekreacyjne. Po drugiej stronie Al. KEN jest Urząd Dzielnicy Ursynów. Przystanki autobusowe przy Al.KEN, ul. Cynamonowej oraz ul. I. Gandhi. Polecam i zapraszam na prezentację. There is a possibility to cooperate with english speaking customer. -------------------------------------------------------------------------------------- Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).