Warszawa, Praga-Południe, Suchodolska

Beschreibung

Do sprzedania trzy kawalerki, wydzielone funkcjonalnie na przestrzeni trzypokojowego mieszkania o powierzchni 64,80 m2, w świetnej lokalizacji na Pradze Południe, tuż obok Saskiej Kępy przy ulicy Suchodolskiej. Mieszkanie zlokalizowane na parterze w trzypiętrowym budynku z cegły z 1952 roku. Słoneczne i ciche. Trójstronna ekspozycja okien! Budynek jest ocieplony, odmalowany, klatki zadbane, mili sąsiedzi. Świetna komunikacja, zaledwie dwa przystanki tramwajowe do Stadionu Narodowego, do Centrum 8 minut tramwajem. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie w 2019 roku i jest w pełni wyposażone. Podczas remontu wymieniona została m.in. elektryka, hydraulika, nowe wylewki na podłogach, nowe drzwi. Szyby w oknach antywłamaniowe. Każda z kawalerek jest wyposażona w meble, kuchenkę, lodówkę i łazienkę, ma swój pod-licznik wody oraz prądu, drzwi przeciwwłamaniowe i osobny domofon. Każda z trzech łazienek posiada prysznic, toaletę, umywalkę, pralkę, lustro. Jest to doskonała inwestycja. Mieszkanie jest wynajmowane nieprzerwanie od pięciu lat. Aktualnie wszystkie trzy kawalerki są wynajęte za łączną kwotę 7 300 PLN. Czynsz do administracji wynosi 1 170 PLN. 7 300 PLN - 1 170 PLN = 6 130 PLN miesięcznie, czyli 73 560 PLN rocznie. ROI 6,9% rocznie. Pełna własność z KW. Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Polecam, zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację! -------------------------------------------------------------------------------------- Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).