Powiat Poznański, Skórzewo, Uprzejma

Description

Mam przyjemność zaprezentować państwu rodzinny dom znajdujący się w Skórzewie , ze świetnym dojazdem do Poznania. To połówka bliźniaka zlokalizowana na spokojnym osiedlu, sąsiadującym ze szkołą podstawową. Z dala od głównej drogi.

Dom składa się z parteru oraz piętra, o łącznej powierzchni 108,67 m2. Na parterze (47,72m2), znajdują się:

• salon z otwartą kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras i duży ogród,
• łazienka z prysznicem,
• pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap.

Na piętrze budynku znajdują się 3 sypialnie:

• Główna sypialnia 10,34m2 z garderobą, o pow. 9,36m2,
• pokój, o powierzchni 10,42m2
• sypialnia lub gabinet 11,98m2
• przestronna łazienka z wanną, oknem i ogrzewaniem podłogowym 5,77m2.

Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze oświetlone z racji dużych okien, znajdujących się w całym domu. We wszystkich oknach zamontowane są automatyczne rolety antywłamaniowe. Z salonu można przejść na sporej powierzchni ogród, na którym można podziwiać sąsiadujące z budynkiem pole oraz zadbany trawnik.

Budynek został oddany do użytku w 2022 roku, wykończony w czerwcu 2023 roku.  Dom jest w pełni wyposażony w meble oraz sprzęty AGD wliczone w cenę. Posiada antywłamaniowe drzwi oraz alarm. Na zewnątrz budynku wydzielony jest podjazd, na którym znajduję się miejsce parkingowe. Ogród o wielkości 400m2 jest w całości ogrodzony. Dom w pełni ogrzewa piec gazowy dwufunkcyjny. Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe.

Obecnie opłaty dla 4 osobowej rodziny zamykały się w granicach 600-700zł (woda, śmieci, prąd, gaz, kanalizacja) . Brak opłaty płatnej do wspólnoty.

Przystanek autobusowy znajduję się 5 min od domu, podobnie jak szkoła podstawowa, sklep Dino oraz centrum BiZPark, w którym znajduję się kilkanaście firm, między innymi restauracja, Diagnostyka oraz fryzjer i kosmetyczka.

Skórzewo położone jest na zachodniej granicy Poznania. To gwarancja spokoju oraz ciszy. Miejscowość ma duży potencjał rozwoju. Bliskość obwodnicy S-11 zapewnia szybki dojazd do Poznania. Towarzystwo ulicy Bukowskiej zapewnia szybkie dotarcie do Lotniska Ławica, co stanowi niezwykły atut dla osób często podróżujących samolotem. Dodatkowo sąsiedztwo dzielnic: Grunwaldu, Junikowa oraz Ławicy, zapewnia dostęp do wszelkich usług, komunikacji oraz atrakcji miejskich.

Nie czekaj!
Zapraszam do obejrzenia tej urokliwej nieruchomości.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 89.380 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 101.870 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 118.550 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.022 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!