Zaręba

Description

ZARZĄDZENIE Nr 45/45/2024 WÓJTA GMINY SIEKIERCZYN z dnia 20 sierpnia 2024 r. w sprawie ogłoszenia przetargu ustnego nieograniczonego, na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości o numerze ewidencyjnym 341/227 - obręb Zaręba Na podstawie art. 26 ust. 1 i art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 609 ze zm.), art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145), § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz uchwały Nr XXXVII/295/22 Rady Gminy Siekierczyn z dnia 22 marca 2022 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Siekierczyn oraz warunków udzielania bonifikat, w związku z Zarządzeniem Nr 21/21/2024 Wójta Gminy Siekierczyn z dnia 3 lipca 2024 r. w sprawie ogłoszenia wykazu sprzedaży prawa do użytkowania wieczystego nieruchomości zarządzam, co następuje: § 1 Ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości o numerze ewidencyjnym 341/227 - obręb Zaręba, zgodnie z ogłoszeniem stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia. § 2 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn oraz w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.siekierczyn.pl - zakładka nieruchomości. Załącznik do zarządzenia nr 45/45/2024 Wójta Gminy Siekierczyn z dnia 20 sierpnia 2024 r. OGŁOSZENIE Wójt Gminy Siekierczyn ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż: 1. Prawa użytkowania wieczystego nieruchomości o numerze 341/227, o powierzchni 0,2447 ha, położonej w obrębie Zaręba. Działka stanowi własność Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym Gminy Siekierczyn do dnia 05.12.2089 roku. Nieruchomość gruntowa niezabudowana i nieużytkowana, w północnej części uporządkowana i zniwelowana, natomiast w południowej części niezagospodarowana i nieużytkowana – porośnięta starą roślinnością trawiastą, zakrzewiona i zadrzewiona. Nieruchomość położona jest w Zarębie przy ulicy Lipowej, gmina Siekierczyn, powiat lubański. Dostępność komunikacyjna dobra – nieruchomość zlokalizowana jest na południe (w odległości ok. 270 m) od drogi wojewódzkiej Nr 357 i oddalona jest ok. 5 km od miejscowości Lubań. Nieruchomość nieuzbrojona, z możliwością wykonania sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Lokalizacja dla funkcji dobra, nieruchomość znajduje się w spokojnym ternie, w sąsiedztwie małego osiedla mieszkaniowego. Warunki gruntowo – wodne dobre, nieruchomość nie leży w strefie zagrożenia powodziowego. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00020018/5 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Zaręba, działka o numerze 341/227 znajduje się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: MN 1 – tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej istniejącej, Z – tereny komunikacji kołowej o klasie dróg: zbiorczych. Dodatkowe informacje: strefa ochrony konserwatorskiej „B”, granice ochrony pośredniej zewnętrznej od ujęć wody. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń. Cena wywoławcza nieruchomości to 108.900,00 zł (słownie: sto osiem tysięcy dziewięćset złotych 00/100). Wadium wynosi 10.890,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy osiemset dziewięćdziesiąt złotych 00/100), minimalne postąpienie 1.100,00 zł (słownie: jeden tysiąc sto złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek). Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23% Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 14.08.2024 r. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213). Przetarg odbędzie się w dniu 1 października 2024 r. w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn: - Zaręba, dz. nr 341/227 – 9:00 Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: 1. wniesienie wadium w pieniądzu, na rachunek Gminy Siekierczyn – Łużycki Bank Spółdzielczy w Lubaniu O/Siekierczyn Nr 28 8392 0004 5500 0169 2000 0060 z dopiskiem: Wadium na przetarg nieograniczony, działka nr 341/227, obręb Zaręba, nie później niż do dnia 23 września 2024 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek Gminy Siekierczyn. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy. 2. złożenie do dnia 23 września 2024 r. w sekretariacie tutejszego urzędu w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, działka nr 341/227, obręb Zaręba” · pisemnego zgłoszenia udziału w przetargu, · kopii potwierdzającej wpłatę wadium, Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w dniu 27 września 2024 r. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest: 1. Okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. 2. W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność dwojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka potwierdzonym notarialnie, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia prawa użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości. 3. Złożenie przez uczestnika przetargu oświadczenia, że: - zapoznał się ze stanem faktycznym nieruchomości, - są mu znane i przyjmuje bez zastrzeżeń warunki przetargu. 4. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona komisja przetargowa wyznaczona przez Wójta Gminy Siekierczyn Zarządzeniem Nr 15/15/2024 z dnia 1 lipca 2024 roku. 5. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, nie stawi się bez usprawiedliwienia u Notariusza w terminie podanym w zawiadomieniu w celu podpisania umowy, Wójt Gminy Siekierczyn może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi. Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Koszty zawarcia aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponosi Nabywca. 6. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Siekierczyn. Informacja o wyniku przetargu, zostanie podana do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Gminy Siekierczyn na okres 7 dni. Osoba ustalona jako nabywca prawa do użytkowania wieczystego nieruchomości, zobowiązana jest wpłacić nie później niż na 1 dzień roboczy przed dniem podpisania umowy sprzedaży prawa użytkowania, kwotę równą 100% ceny osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o kwotę wadium. Za datę zapłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Gminy Siekierczyn. Osoba ustalona jako nabywca prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. UWAGA: Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości sprzedawane jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem Nabywcy, Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Wskazanie granic nieruchomości przez geodetę następuje na koszt Nabywcy. Dodatkowe informacje o zbywanych prawach użytkowania wieczystego i regulaminie przeprowadzania przetargów można uzyskać w Urzędzie Gminy Siekierczyn, pok. nr 18, lub tel. 75 722 17 78 wew. 34, w godz. 8:00-14:00, w okresie od ukazania się ogłoszenia do upływu terminu wnoszenia wadium. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres od dnia 20.08.2024 r. do dnia 19.09.2024 r. Zastrzega się prawo do odwołania przetargu. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem. Kontakt: Urząd Gminy Siekierczyn tel: 75 722 17 78 ug@siekierczyn.pl