Łódź, Żywokostowa

Description

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Radogoszcz – Zachód” w Łodzi ul. 11-go Listopada 38, 91-371 Łódź, zwana dalej Spółdzielnią ogłasza przetarg nieograniczony na zbycie prawa użytkowania wieczystego działki nr 155/60 o pow. 4923 m2, położonej przy ul. Żywokostowej w Łodzi, uregulowanej w księdze wieczystej nr: LD1M/00053898/1. Warunki przetargu: 1. Oferent proponuje cenę sprzedaży brutto za całą powierzchnię działki, wyrażoną w zł. 2. Oferent przedłoży aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub wpis do ewidencji działalności gospodarczej 3. Oferent zobowiązany jest do przedstawienia projektu zagospodarowania działki i rodzaju działalności. Przedłożona w postępowaniu dokumentacja projektowa powinna obejmować budowę co najwyżej pięcio-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego z lokalami użytkowymi zlokalizowanymi w parterze budynku lub budynku handlowo-usługowego. Inwestycja musi obejmować garaże podziemne dla planowanej inwestycji i/lub zapewniać miejsca parkingowe dostosowane ilościowo do proponowanej inwestycji. Przedłożony projekt winien być zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, w tym przepisami prawa budowlanego oraz przepisami w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego. 4. Przedłożona przez Oferenta dokumentacja projektowa będzie podlegała ocenie merytorycznej przez Spółdzielnię i stanowi obok ceny kryterium wyboru oferty. 5. Na etapie składania ofert Spółdzielnia nie wymaga wpłaty wadium ani zadatku przez Oferenta. 6. Oferent poniesie wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty 7. Oferent zdobędzie wszelkie informacje (dokonanie wizji lokalnej), które mogą być konieczne do przygotowania oferty i podpisania umowy przedwstępnej. 8. Oferta będzie napisana w języku polskim oraz będzie podpisana przez Oferenta lub upełnomocnionego przedstawiciela Oferenta. 9. Ofertę należy złożyć w siedzibie Spółdzielni lub wysłać pocztą na adres Spółdzielni: ul. 11-go Listopada 38. 91-371 Łódź nie później niż do dnia 15.01.2025 r. r. do godz. 12.00. 10. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 15.01.2025 r. o godz. 13.00. Oferenci mogą być obecni przy otwieraniu ofert. 11. Spółdzielnia może zadecydować o konieczności przeprowadzenia dalszych negocjacji warunków handlowych wybranych ofert w drugim etapie postępowania przetargowego. 12. Spółdzielnia zastrzega sobie prawo do zmiany terminu rozstrzygnięcia przetargu oraz prawo do wycofania się lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. 13. Dodatkowe informację udzielane są w siedzibie SM „Radogoszcz-Zachód” pok. 3 lub 14 oraz pod nr telefonu (42) 659 15 65 oraz tel. 607 116 438. Warunki nabycia nieruchomości po wyłonieniu Oferenta: 1. Nabycie nieruchomości odbędzie się poprzez zawarcie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego sprzedaży prawa użytkowania wieczystego, z określeniem terminu zawarcia umowy przyrzeczonej, po zrealizowaniu przez Nabywcę inwestycji budowlanej uzgodnionej i zaakceptowanej przez Spółdzielnię. 2. W ramach podpisanej umowy przedwstępnej strony zakreślą odpowiedzialność Nabywcy w przedmiocie realizowanej inwestycji na rzecz Spółdzielni na warunkach uzgodnionych ze Spółdzielnią. 3. Na mocy zawartej umowy przedwstępnej Nabywca będzie zobowiązany do zapłaty zadatku na rzecz Sprzedającego w wysokości 20 % ceny sprzedaży. Pozostała część ceny sprzedaży zostanie uregulowana po zawarciu umowy przyrzeczonej. 4. W przypadku nie zawarcia umowy przyrzeczonej z przyczyn leżących po stronie Nabywcy zadatek należny jest Spółdzielni. 5. Inwestycja budowlana powinna zostać zrealizowana w terminie trzyletnim od dnia podpisania umowy przedwstępnej. 6. Wszelkie koszty oraz ryzyko związane z realizacją inwestycji ponosi Nabywca. Cena sugerowana przez rzeczoznawcę majątkowego: 2 620 000,00 zł. * Kontakt: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Radogoszcz-Zachód" w Łodzi 11 Listopada 38, 91-371 Łódź tel: 607116438 poczta@smrz.pl