Gdańsk, Czerska

Description

Oferta dotyczy sprzedaży dwóch działki przylegających do siebie, o numerach 134 i 252, obręb 0094, ul. Czerska w Gdańsku, które łącznie mają powierzchnię 27.300 m2, wraz z pozwoleniem na budowę osiedla. Warto zaznaczyć, że na części działki jest istniejący drzewostan(super miejsce osiedlowy park). Działka znajduje się w odległości 300m od zabytkowego Parku Ferberów o powierzchni 15ha. Lokalizacja: https://goo.gl/maps/vaNKmxka64YAwNN88 Dodatkowe informacje: • uregulowane z GPEC- montaż i dostawa węzłów cieplnych – ok. 0,5 mln zł • ZDiZ uzgodnił obsługę komunikacyjną jako tymczasową (w załączeniu PZT), koszt wg. umowy drogowej to tylko 444 tys. zł netto (oszczędność 1,5 mln zł). Droga będzie wykonana z płyt drogowych i yombo. Na dzień dzisiejszy procedujemy pozwolenie na budowę. • Oprócz umowy z GZDiZ jest umowa z WPI na partycypację w rondzie (Starogardzka/Czerska), które obecnie miasto buduje – 162 tys. netto. • Na budynki B1 i B2 są założone rachunki powiernicze na "starych zasadach". • Umowy z Orange i UPC dają dodatkowy profit w wysokości 62tys netto za nadzór inwestorski. Cena netto za m2 gruntu to 1200 zł. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Kontakt: Tomasz Hampel tel: 698588588 hampelfinance@wp.pl