Commercial for Sale
Price: | 1.750.000 złotych |
---|---|
Price for m2 | 25.000 złotych |
Square metres: | 70 m2 |
Modification date | 13 hours ago |
Creation date | 4 days ago |
Offer number in the office | AX012248 |
Construction year | 2019 |
Furnished |
Na sprzedaż lokal usługowy przy ulicy Sokratesa, kilkaset metrów od Metra Młociny, z dużym ruchem pieszych i kołowym oraz licznymi lokalami handlowo - usługowymi wzdłuż całej ulicy Sokratesa.
W idealnym stanie, pow.61,5m2, klimatyzacja, pełne wykończenie wnętrza z zapleczem socjalnym z oknem i toaletą, z salą sprzedaży i z holem wejściowym , rok budowy 2019 .
Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe w hali parkingu podziemnego i dwie komórki lokatorskie, płatne dodatkowo 50 tys. zł.
ps Dodatkowo przed lokalem są 2 miejsca postojowe dla klientów firmy usługowej
Budynek jest dobrze skomunikowany : 3 linie autobusowe : w lewo po wyjściu z lokalu 300m do przystanku obok marketu Lidl lub w prawo około 150m do przystanku przed sklepem Żabka przy skrzyżowaniu z ul Cienką
Aktualnie lokal jest wynajmowany- umowa do 2026 r na usługi strzyżenie czworonogów mi.n psów i kotów - z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia
Możliwe jest przejęcie lokalu z najemcą - atrakcyjne rozwiązanie, gdyż najemca oprócz najmu opłaca również w całości wszelkie zobowiązania właściciela lokalu wobec zarządcy nieruchomości i wobec dostawców mediów. Zatem nowy właściciel właściwie nie ponosi żadnych kosztów utrzymania swojego lokalu.
Ze względu na to, iż poprzednio w lokalu działała piekarnia z kuchnią gruzińską - lokal ma duży potencjał w zakresie przydziału mocy KWH jak i wydajnej wentylacji mechanicznej - możliwe jest w nim również prowadzeni działalności gastronomicznej.
Lokal przystosowany jest również do działalności biurowej, handlowej i usługowej
Umowa na wyłączność sprzedaży przez biuro nieruchomości
Już wkrótce dołączona do oferty zostanie sesja zdjęciowa i wirtualny spacer, żeby nie angażować za każdym razem potencjalnego kupującego do osobistej wizyty w lokalu lecz żeby przy pierwszym kontakcie wystarczyła mu wizualizacja lokalu
Zainteresowanych zakupem prosimy o kontakt mailowy
--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--
Country | |
---|---|
Province | Mazowieckie |
City | Warszawa |
District | Bielany |
Street | Sokratesa |
Leading agent: | Marek Kowalski |
---|---|
Name of the Real Estate Office: | Axton Nieruchomości |
© 2017-2024 All rights reserved