Kraków, Dębniki, Ruczaj, Grota Roweckiego

Description

| Sprzedam 1-pok mieszkanie z potencjałem na 2-pok + kuchnia - ul. Grota Roweckiego / obok Kampusu UJ Do sprzedaży oferuję ustawne, 1-pok mieszkanie (z możliwością wydzielenia niezależnej sypialni) o pow. 36,23 m 2 usytuowane na 3.piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 80-tych. Lokalizacja Lokalizacja w rejonie 'starej pętli' na Ruczaju, przy skrzyżowaniu Grota Roweckiego z Zachodnią zapewnia bardzo dobry dostęp do licznych sklepów (w sąsiedztwie sklep całodobowy, a trochę dalej Biedronka, Lidl, Kaufland, piekarnie, food trucki). Niedaleko do Zakrzówka z licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi. Bardzo dobra komunikacja- 100/300 m do przystanku autobusowego / szybkiego tramwaju Ruczaj, z którego odjeżdżają linie 11,17,18,52,62,578,662 - bezpośrednie połączenie z centrum Krakowa - tylko 13 min na rondo grunwaldzkie i 20 min pod Pocztę Główną. Pod blokiem parking ogólnodostępny dla mieszkańców, a także park liniowy z placem zabaw. Po drugiej stronie ulicy znajduje się Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, który generuje co roku dużą liczbę pracowników i studentów szukających pokoju / mieszkania na wynajem. Miejsca parkingowe dla mieszkańców dookoła bloku. Z balkonu widok na osiedlowe tereny zielone - cisza i spokój. Mieszkanie: Na powierzchnie mieszkania składa się pokój o pow. 22m 2 , w którym w łatwy sposób można wydzielić jasną sypialnie, oddzielna kuchnia o pow. 7m 2 z oknem, łazienka z wc oraz przedpokój. Południowa oraz zachodnia ekspozycja okien sprawia, że jest to mieszkanie bardzo słoneczne, a dzięki położeniu na 3.piętrze nic nie przysłania światła ani widoku. Łazienka po remoncie kilkanaście lat temu, okna pcv ok 20 letnie. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie - w mieszkaniu nie ma gazu (kuchenka gazowa do usunięcia). Na podłodze w całym mieszkaniu PCV, która łatwo można usunąć o położyć panele. Widok: — z kuchni jest widok na osiedlowe drzewa, kampus UJ, linię tramwajową, a za nimi w tle rysuje się widok na Bielańsko-Tyniecki park Krajobrazowy z charakterystycznym punktem panoramy tej części miasta, klasztorem w Bielanach. — z pokoju: Balkon typu loggia gwarantuje prywatność. Wychodzi na wewnętrzną część osiedla. Ściany i sufit balkonu do odświeżenia (farba i tynk do poprawki), ale co najważniejsze, jest świeżo zabezpieczony siatką przeciwko gołębiom — a w okolicy kręci się ich trochę. Może być też traktowana jako siatka dla kota. Zasiatkowane przez profesjonalną firmę, siatka nowa i na gwarancji. Mieszkanie do remontu. Czynsz : ok 400 zł z zaliczkami na ciepłą i zimną wodę, śmieci, CO Odrębna własność z KW, bez obciążeń. Cena: 525 000 zł do negocjacji Zadzwoń i umów się już dziś na spotkanie! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: NIE | Rozkład: narożne | Usytuowanie: narożne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: do remontu | Okna: PCV | Instalacje: niewymienione | Balkon: loggia | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,6000 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,2300 | Rok budowy: 1980 | Liczba pokoi: 1 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 22 | Podłogi pokoi: PCV | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Pd | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 7 | Podłoga kuchni: PCV | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3,7 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,5 | Podłoga przedpokoi: PCV | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-MS-305138 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=rNFSGxV8KSX ::KONTAKT DO AGENTA | Julia Tarkowska | +48 505-083-150 | julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo