Wieliczka, Krzyszkowice, Ochota

Description

| Ustawne, 3-pok. mieszkanie gotowe do wejścia w dobrej cenie, Wieliczka, ul. Ochota / garaż podziemny / duża piwnica Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować rozkładowe, 3-pok. mieszkanie o pow. 59,30 m 2 usytuowane na 1.piętrze w dwupiętrowym budynku z 2013r. Budynek znajduje się na ogrodzonym osiedlu z placem zabaw, w każdej klatce znajdują się tylko 3 mieszkania. Lokalizacja na ul.Ochota, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa, gwarantuje łatwy dojazd na obwodnicę oraz do Krakowa. 3-4 min spacerem do przystanku Wieliczka Modrzewiowa (linie 224, 244), zaraz obok przychodnia, Pizzeria, Bistro i Delikatesy. W bliskiej okolicy znajdują się 2 żłobki, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, a niedaleko także Intermarche, Lidl i Biedronka. Do mieszkania przynależy połowa garażu dwustanowiskowego pod budynkiem ( dodatkowa cena 50 tys zł). Obecnie w części garażu przynależnej do mieszkania została zrobiona duża piwnica (ok 9m 2 ) z wieszakami na rowery i funkcjonalnymi półkami w związku z czym można przed nią zaparkować 1 auto, ale w przypadku likwidacji piwnicy można zaparkować dwa samochody (jedno za drugim). Na powierzchnie mieszkania - 59,3 m 2 - składają się: - salon z częściowo wydzielonym aneksem kuchennym o łacznej pow.ok 23,5m 2 ; z salonu wyjście na jeden z dwóch balkonów od strony południowej o pow ok 2-3 m 2 ; - dwie sypialnie o pow. 14 i 12 m 2 , w obu sypialniach bardzo pojemne szafy na wymiar, w większej sypialni dodatkowo łóżko 160x220cm oraz wyjście na balkon o pow. 3-4 m 2 od strony północnej z widokiem na okoliczne zielone tereny; - duża łazienka z wanną i wc; w łazience ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny Junkers (wymieniony w 2023r. - dwuletnia gwarancja) oraz ogrzewanie podłogowe (elektryczne); - przedpokój z szafą na odzież wierzchnią i wieszakami. W całym mieszkaniu rozprowadzona instalacja alarmowa, videodomofon. Kuchnia wykończona meblami na wymiar, bardzo funkcjonalnie zaprojektowana (liczne szuflady, szafki itp), AGD w zabudowie: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap. Okna PCV, światłowód i TV przez światłowód (firma ISnet). Całość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania. Mieszkanie do odświeżenia / odmalowania. Czynsz: 110 zł / mies (fundusz remontowy, prąd na klatce i do bramy, ubezpieczenia, wynajem kubłów na śmieci + obsługa administracyjna) + woda i śmieci Dotychczasowe miesięczne rachunki przy rodzinie 2+2: - prąd 150 zł - gaz 150 zł - wod i ścieki - 160 zł - internet 40 zł - czynsz: 110zł + 120 zł śmieci Odrębna własność z KW, bez obciążeń. Cena: 710 tys zł + 50 tys zł garaż podziemny (z piwnicą) Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację mieszkania! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 julia@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: szeregowiec | Dozór budynku: os. zamknięte | Głośność: ciche | Plac zabaw: TAK | Widok: na podwórko | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: garaż pod budynkiem | Piwnica [m2]: 9 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: średni | Liczba balkonów: 2 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,5000 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,3000 | Rok budowy: 2013 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6100 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 14 / 18 / 12 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną | Powierzchnia kuchni [m2]: 5,5 | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,4 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,5 | Podłoga przedpokoi: panele podłogowe | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-MS-302094 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=fKH6spHkMLJ ::KONTAKT DO AGENTA | Julia Tarkowska | +48 505-083-150 | julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo