Żyrardów

Description

Oferuję na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 49,43m2 dwupoziomowe - z antresolą. Mieszkanie położone jest na parterze i pierwszym piętrze czteropiętrowego, nowo budowanego budynku położonego w dogodnej lokalizacji w samym centrum Żyrardowa. Mieszkanie składa się z holu 4,46m2, łazienki 3,34m2 i salonu połączonego z otwartą kuchnią o powierzchni 18,34m na parterze oraz sypialni 12,95m2 i garderoby 9,91m2 na antresoli, na które wiodą kręte schody z salonu na parterze. W części salonu otwarta przestrzeń o wysokości dwóch kondygnacji. Stan mieszkania deweloperski. Nowa inwestycja deweloperska - mieszkania od 27,4m2 do 68,8m2. W przedsprzedaży jest 87 mieszkań w budynku pięciokondygnacyjnym. Inwestycja, której termin zakończenia planowany jest na 30.12.2025, a przeniesienie prawa własności do 30.06.2026 roku, prowadzona jest w centrum Żyrardowa. Oferowana ilość mieszkań: 26 jednopokojowych, 47 dwupokojowych (w tym 9 z antresolą) i 14 trzypokojowych. Budynek: parter oraz 4 piętra, z garażem podziemnym na 38 stanowisk parkingowych, 32 komórkami lokatorskimi i z dwiema klatkami schodowymi wyposażonymi w windy. Stan wykończenia mieszkań deweloperski: podłogi szlichta cementowa, ściany konstrukcyjne żelbetowe otynkowane, ściany działowe murowane otynkowane, sufity otynkowane, drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe, okna i drzwi balkonowe PCV. Wysokość mieszkań 2,65 m. Instalacje doprowadzone do mieszkań: centralne ogrzewanie z grzejnikami płytowymi w pokojach, wodna z.w. + c.w. + kanalizacyjna, wentylacja mechaniczna, instalacja elektryczna (oświetlenie górne pomieszczeń z wyłącznikami, gniazda przyłączeniowe, w tym oddzielne do zmywarki, lodówki, okapu, piekarnika oraz puszka do zasilenia kuchni elektrycznej, zmywarki, na zewnątrz do ew. zasilania klimatyzacji) , instalacja teletechniczna (światłowód, TV naziemna, TV kablowa), instalacja domofonowa. Mieszkania na parterze posiadają tarasy z ogródkiem, mieszkania z antresolą są bez ogródka, a mieszkania na piętrach posiadają balkony. Opcjonalnie można wykupić w miarę dostępności, komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Po podpisaniu umowy developerskiej, płatności odbywają się wg harmonogramu zależnego od postępu prac budowlanych i są nadzorowane przez Bank Spółdzielczy w Skierniewicach, który gwarantuje pewność zwrotu środków nabywcy lokalu w razie nie przeniesienia prawa własności na nabywcę w terminie określonym w umowie pomiędzy developerem a bankiem, to jest do 30.06.2026. Żyrardów jest obecnie dynamicznie rozwijającym się miastem, od lat prowadzącym rewitalizację miasta i dbającym o przywrócenie zabytkowym obiektom architektonicznym ich dawnej świetności, Osada Fabryczna jest wpisana na listę dziedzictwa kulturowego UNESCO. Miasto jest dobrze skomunikowanym z Warszawą. Podróż pociągiem do Warszawy 43km, zajmuje około 40 - 60 minut, w zależności od wyboru rodzaju pociągu. Polecamy i zapraszamy do kontaktu celem zapoznania się ze szczegółami oferty. Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją, a jeśli będzie taka potrzeba, nasi eksperci kredytowi pomogą Państwu wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych na rynku. -------------------------------------------------------------------------------------- Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).