Gdańsk, Wrzeszcz, Joachima Lelewela

Description

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Oferujemy na sprzedaż 3-pokojowe przytulne mieszkanie zlokalizowane w centrum Wrzeszcza przy ulicy Lelewela. Doskonała inwestycja pod wynajem ze względu na bliskość szkół wyższych. Świetnie też sprawdzi się dla rodziny ceniącej bliskość miejskich udogodnień - w zasięgu ręki pełna komunikacja, sklepy, kina oraz jednostki edukacyjne i służby zdrowia. LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest w samym centrum Wrzeszcza w klimatycznej uliczce, pośród starych kamienic i przedwojennych willi. Lokalizacja gwarantuje doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury: galerie handlowe, sklepy, restauracje, puby oraz komunikacja (linie tramwajowa, autobusowa i kolejowa - SKM). W odległości kilku minut spacerem lub tramwajem znajdują się kampusy gdańskich uczelni wyższych (Politechnika Gdańska, Uniwersytet Gdański, Uniwersytet Medyczny). MIESZKANIE: Nieruchomość położona jest na 3 piętrze 8-piętrowego bloku z windą. Ekspozycja południowo-zachodnia. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,5 m2 składa się z: - salonu z wyjściem na balkon - dwóch niezależnych sypialni - łazienki z WC i prysznicem - osobnej kuchni z oknem - korytarza Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4,5 m2 Nieruchomość wymaga remontu, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Mieszkanie własnościowe z udziałem w gruncie, założona księga wieczysta bez obciążeń hipoteki. Według stawek na 2024 rok czynsz latem wynosi ok. 560 PLN, a zimą ok. 860 zł. Ogrzewanie i ciepła woda z systemu miejskiego. Termin wydania nieruchomości- do ustalenia. Istnieje możliwość pozostawienia mebli i sprzętu AGD widocznych na zdjęciach. Przy zakupie mieszkania do kosztów nabycia należy doliczyć podatek 2% PCC (jeśli nie obejmuje zwolnienie z podatku), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie biura. Zapraszamy na prezentację! Kontakt do biura: Gaudium nieruchomości 604-059-035 biuro@gaudium-nieruchomosci.pl Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.