Description
Mam ogromną przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej w zadbanej kamienicy zbudowanej w 1910 roku na jednej z najstarszych i najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania, czyli Łazarzu, przy ul. Józefa Strusia.
Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 54,11 m2 oraz składa się z :
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 17,36 m2,
- pokoju o powierzchni 9,26 m2,
- pokoju o powierzchni 6,21 m2,
- pokoju o powierzchni 8,76 m2,
- łazienki wyposażonej w prysznic 4,09 m2,
- korytarza o powierzchni 8,43 m2,
Ekspozycja okien mieszkania na stronę północno-wschodnią.
Nieruchomość w trakcie generalnego remontu obejmującego również wymianę instalacji elektrycznej, wodno kanalizacyjnej oraz grzewczej.
Koniec prac budowlanych zaplanowany już w połowie listopada.
Zabudowa kuchenna z nowym sprzętem AGD na gwarancji (piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka) oraz wyposażenie łazienki w cenie!
Zdjęcia przedstawiają poprzednie realizacje właściciela, który ma duże doświadczenie w wykańczaniu tego typu nieruchomości.
Na obecnym etapie prac istnieje możliwość ingerencji w projekt oraz wprowadzenia zmian dotyczących wykończenia lokalu.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się również jako mieszkanie pod wynajem. Niskim kosztem można tutaj oddzielić pokój od kuchni i utworzyć tym samym 4 niezależne pokoje, co gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji.
Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta!
Świetna lokalizacja, pełna infrastruktura, w najbliższej okolicy znajdują się przystanki linii tramwajowych oraz autobusowych, Dworzec Główny, Targi Poznańskie, szkoły , przedszkola, liczne restauracje, park Wilsona, Palmiarnia, sklepy tj. Biedronka, Żabka, apteka, przychodnia itd.
Wszystko na wyciągnięcie ręki!
Pełna własność z udziałem w gruncie, księga wieczysta bez obciążeń.
Ogrzewanie gazowe, czynsz administracyjny wynosi około 500 zł, dodatkowo płatna eksploatacja gazu oraz prądu według indywidualnego zużycia.
W razie potrzeby pomagamy uzyskać najkorzystniejsze kredytowanie.
Serdecznie zapraszam!
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
