Poznań, Grunwald, Wałbrzyska

Description

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży luksusowego 4-pokojowego mieszkania położonego w inwestycji Marcelinove, w modnej poznańskiej dzielnicy Grunwald. Ten wyjątkowy apartament, który łączy piękno z funkcjonalnością znajduje się na 5 piętrze w 8 piętrowym niezwykle zadbanym budynku z wygodną windą.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej oraz komórka lokatorska, która znajduje się na tym samym poziomie co mieszkanie, po drugiej stronie korytarza.

Niezmiernie ważnym atutem nieruchomości są liczne duże okna zapewniające dopływ naturalnego światła. Apartament posiada aż dwa tarasy, jeden od strony południowo-wschodniej z wyjściem z salonu, drugi od strony północno-zachodniej z wyjściem z sypialni i pozostałych dwóch pokoi. Aneks kuchenny posiada również duże okno do podłogi, jest oddzielony od salonu niewielką stylową wyspą. Elegancka kuchnia jest w pełni wyposażona markowym sprzętem AGD. Mieszkanie częściowo umeblowane, w holu i korytarzu znajdują się duże, wygodne wbudowane szafy, w jednej z nich ukryta jest pralka z możliwością montażu dodatkowej suszarki. W głównej sypialni znajduje się duża, przestronna szafa z przesuwnymi drzwiami, w pozostałych sypialniach również znajdują się duże wbudowane szafy. Jedna z sypialni wyposażona jest w piętrowe łóżko pozwalające na maksymalne wykorzystanie przestrzeni w pokoju.

Na lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 81,07m2 składają się :
- hol 3,53 m2
- korytarz 9,14 m2
- salon z jadalnią 21,25 m2
- aneks kuchenny 6,44m2
- sypialnia 15,20m2 z łazienką z wanną 4,16m2
- 2 pokoje sypialne każdy po 9,26m2
- druga łazienka z prysznicem dostępna z korytarza 2,83m2
Do mieszkania przynależą dwa duże tarasy jeden z wyjściem z salonu o powierzchni 8,38m2, drugi z wyjściem z pokoi o powierzchni 10,49m2

Apartament znajduje się w wyjątkowej lokalizacji tuż przy Lasku Marcelińskim. Tutaj szybko zapomnisz, że nadal jesteś w mieście, w okolicy znajdują się piękne tereny spacerowe, siłownia na świeżym powietrzu, korty tenisowe, place zabaw dla dzieci, stadnina koni, wybieg dla psów i kilometry ścieżek biegowych oraz rowerowych.

Doskonała lokalizacja! Bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta, w pobliżu znajduje się rozwinięta komunikacja miejska. W odległości 257 metrów znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny przystanek Świerzawska. Osiedle znajduje się też blisko kluczowych dróg, takich jak A2 i droga ekspresowa S11.
W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Bliskość centrum handlowego, punktów usługowych czy restauracji ułatwi codzienne życie. W pobliżu znajdują się też żłobki, przedszkola i szkoły.

Mieszkanie cechuje szlachetna harmonijna kolorystyka, niezwykłe dbanie o szczegóły oraz wysoka jakość wykonania stałych elementów zabudowy. Polecam zobaczyć osobiście to wyjątkowe, eleganckie, przestronne, jasne i funkcjonalne M-4, aby poznać wszystkie jego atuty.

Stan prawny: pełna własność
Ogrzewanie miejskie!

Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty!

W RAMACH KOMPLEKSOWEJ USŁUGI POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KORZYSTNEGO KREDYTOWANIA.




TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!