Trygort

Opis

Nieruchomość przeznaczona na sprzedaż zgodnie z pozwoleniem na budowę stanowi budynek jednorodzinny z trzema lokalami mieszkalnymi (otwarty dziennik budowy). Budynek z widokiem na jezioro Mamry (SWJ) może mieć również przeznaczenie turystyczne czy rekreacyjne, dodatkowo właściciel nieruchomości zapewnia dostęp do własnej plaży (dzierżawa terenu o pow. ok. 500m2 do 2025r); Dom: - Wolnostojący, murowany, parterowy z użytkowym poddaszem, w całości podpiwniczony z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką holenderską w kolorze ceglastym; - Ściany zewnętrzne: gr. 24cm murowane z bloczków gazobetonowych, ocieplone styropianem gr. 10cm, tynk zewnętrzny cienkowarstwowy mineralno-żywiczny; - Strop nad piwnicą: z płyt stropowych prefabrykowanych typu „Żerań” gr. 24cm - Strop nad parterem: konstrukcji drewnianej, izolację cieplną stanowi warstwa 15cm wełny mineralnej; - Na poddaszu ścianka kolankowa wysokości 100cm; - Strop nad poddaszem: konstrukcji drewnianej, izolację cieplną stanowi warstwa 16cm wełny mineralnej; - Dach: konstrukcja drewniana, dwuspadowa, pokryta dachówką holenderską; - Podłogi i posadzki: w piwnicy betonowe, w pomieszczeniach sanitarnych parteru i poddasza płytki terakoty, w pokojach i komunikacji drewniane; - Schody na poddasze drewniane, ażurowe; - Stolarka okienna i balkonowa PCV; - Drzwi zewnętrzne wejściowe z tworzywa sztucznego, brama garażowa uchylna automatyczna; - Powierzchnia zabudowy: 220m2; - Powierzchnia całkowita: ok. 555m2; - Powierzchnia użytkowa: 360,30m2; - W budynku zorganizowano trzy samodzielne lokale mieszkalne dwupoziomowe, każde z oddzielnym wejściem; -Ilość pokoi: 12; -Ilość kuchni: 2; -Ilość łazienek: 4; -Ilość WC: 5; -Garaż: tak; -Balkon / taras: tak; Powierzchnia pomieszczeń w mieszkaniu nr 1 (parter): pokój dzienny z kominkiem: 25,33m2; pokój: 10,45m2; pokój: 9,00m2; pokój: 26,89m2 kuchnia: 6,39m2; WC: 3,13m2; łazienka: 3,66m2; komunikacja: 11,30m2; klatka schodowa: 2,17m2; wiatrołap: 2,87m2; Powierzchnia pomieszczeń w mieszkaniu nr 1 (poddasze): pokój: 18,65m2; pokój: 10,93m2; pokój: 12,29m2; pokój: 10,05m2; garderoba: 12,65m2; łazienka: 4,14m2; WC: 2,85m2; WC: 3,08m2; komunikacja: 9,08m2; korytarz + klatka schodowa: 10,10m2; Razem mieszkanie nr 1: 195,00m2; Powierzchnia pomieszczeń w mieszkaniu nr 2 (parter): pokój dzienny z kominkiem: 43,67m2; pokój: 23,47m2; kuchnia: 10,75m2; łazienka: 6,26m2; wiatrołap: 2,43m2; Powierzchnia pomieszczeń w mieszkaniu nr 2 (poddasze): pokój: 20,31m2; pokój: 18,21m2; pokój: 14m2; łazienka: 3,60m2; WC: 2,30m2; WC: 4,28m2; Korytarz + klatka schodowa: 16,06m2 Razem mieszkanie nr 2: 165,30m2; Kontakt: Zenon Moskal tel: 502372950 hydromos@wp.pl